大都汇属于公寓性质，价格大概在每平六千到一万二之间。买的时候要看位置和楼层，有些带电梯的贵点，顶层或底层可能便宜些。周边配套成熟的区域价格会高一点，比如靠近地铁或商场的地方。

大都汇是公寓不是住宅，因为规划里写的是商住两用，物业费也贵一半。根据前年广州住建局数据，珠江新城附近公寓均价八千八，大都汇那片刚好在这个范围。开发商宣传说能落户，但实际要交满五年社保才符合条件。价格波动跟政策有关，去年限购松了两个月，那段时间成交量涨了三成。现在又收紧了，所以价格又降了五百块每平。