首付30%啊恩施买100平首付30%啊100平120万首付36万月供5000多。总价按1.2万/平算首付36万，30年房贷利率4.1%的话月供5000多块。

因为前年政策恩施二线首付30%啊所以总价120万首付36万月供用公式算5000多利率4.1%30年还完贷款算下来压力不大。比如首付36万剩下的84万贷款，每月还5000多要还360个月，总利息大概30万左右。现在首付能买三室一厅，月供比工资多20%算合理。要是利率涨到5%啊月供就到6000多了，所以现在入手要考虑经济变化。首付不够的话可以贷款首付比例降到20%啊，但需要额外交1%的保险费，总成本会增加2万左右。