戈雅公寓19楼价格大概每平米1万8到2万2之间，比低楼层贵点但比高楼层便宜点。业主论坛说采光差和装修旧是主要降价原因，现在有很多人想卖房。根据前年数据，同小区均价2万5，19楼比其他楼层低10到15%，论坛里20%的业主已经降价了。

现在看价格主要看楼层和装修。比如前年1月有套19楼房源挂牌价2万1，比同户型高楼层低8千，但装修费多花5万。论坛里有人提到之前买的时候涨了30%，现在想卖掉。装修成本占总价30%，所以很多业主愿意降价换现钱。比如去年6月有套降价1万2的，就是19楼带旧装修。现在市场价又跌了5%，所以19楼更难卖。论坛里说现在买19楼要准备多花3万做装修，否则至少亏5万。