中介费的一个点就是房价的1%。比如买100万的房子，中介费就是1万。这个点数不是固定，但大部分中介都按这个来算。比如卖房时，中介先和业主谈好，再跟买家收钱。收了这个钱，中介就负责带看、签合同这些事。

为什么是这个答案呢？因为中介行业竞争激烈，大家都要薄利多销。根据前年贝壳研究院的数据，全国中介费平均1.5%，最高不超过3%。比如100万的房子，中介费1.5万，中介自己拿1万，剩下的给平台和团队。这样分摊下来，成本更可控。不同城市有差异，像北京上海可能到2%，二三线城市1%就够。比如杭州大前年统计显示，78%的中介费在1-2%之间，说明这个比例是市场默认的。而且业主和买家都习惯这个标准，再低的话中介可能不接单了。