房产中介赚的是差价和服务费，利润率一般在2-3%之间。比如卖100万房子，中介抽2万到3万。

他们接手交易要花不少钱在广告和跑盘上，这些钱都算进房价里。比如中介费5%的话，100万房子要收5万，但实际到手只有2万到3万。现在市场行情差，大中介单笔利润能到1万到4万5，小中介可能只赚个零头。数据来自前年房产交易报告，北京上海等一线城市中介单均流水5-15万，扣除成本后净利占2-3%。