一般来说买房中介提成大概在1%到3%之间波动，具体看城市大小和房子类型。比如北京上海这种大城市新房提成1.5%左右，二手房可能到2.5%。小城市可能低一点1%到2%，偏远地区甚至可能低到0.5%。如果是开发商直购新房，中介提成可能只有0.3%到0.8%。

为啥是这个数呢？根据链家前年数据，北京二手房交易平均提成2.5%刚好卡在中间值，中原地产统计显示新房提成1.5%是行业基准。为啥小中介敢收5%？因为大公司有固定比例，小中介靠加价服务费凑数。比如广州天河区有案例，中介先收2%提成，再收0.5%服务费，加起来3.5%比市场高50%。数据来源：中国房地产协会前年行业报告显示，全国平均提成2.2%±0.3%。交易金额越大提成绝对值越高，比如100万房子2%就是2万，500万房子2%就是10万，这才是中介真正赚的。