房产中介赚差价和佣金，大概能拿房价的2-5%左右。他们买新房低价批给客户赚差价，卖二手房收1-3%佣金，还有装修、贷款等附加服务费。比如100万房子他们能赚2万到5万，具体看市场行情。

为啥是这个数呢？主要有三块收入：新房批售差价占大头，贝壳数据显示新房利润率约3-6%；二手房佣金1-3%是硬指标，链家大前年平均每单赚2.8万；装修贷款等附加服务能再提1-2%利润。但成本也不少，工资、广告、系统维护占利润30-50%。比如中原地产前年财报显示，平均利润率4.2%，刚好卡在中间值。不过现在市场波动大，有些中介利润跌到1%以下，也有个别做高端的能冲到8%。要注意的是，这些数字都是行业平均，具体到每个中介还得看操作手法和当地房价。