房产印花税2021年收0.05%或0.1%。普通住宅按面积算，非普通住宅税率高些。买方交钱，卖方不交。

因为2021年政策没变，普通住宅面积小点，按面积0.05%收；非普通住宅面积大，按0.1%收。根据财政部和税务总局2021年发了个文件，说房子面积超144平就按非普通住宅算。比如买100万房子，普通住宅交5000元（100万×0.05%），非普通住宅交10000元（100万×0.1%）。所以普通住宅买得便宜点，非普通住宅贵点。