一般居民楼盖6到18层，高度30到60米左右。盖得高要考虑结构安全、材料承重和消防通道，不同地区规范不一样。

因为建筑结构不同，钢筋混凝土结构每层3米，砖混结构2.5米，所以总层数和高度差异大。比如上海规范说18层不超过60米，北京16层不超过48米，广州20层60米。地基软的地方要少盖2到3层，比如杭州部分区域只能盖12层。消防云梯最高能到50米，超过这个高度就要加电梯井和避难层。材料成本每层涨5%，盖得越高开发商越犹豫。数据来源住建部《建筑设计防火规范》和各地2019年住宅标准。盖得高不单是钱的事，结构工程师得算清楚梁柱受力，还有地震时楼体变形量，不能超过1/500。