共有产权比例就是房产证上写明各人占多少份额。比如老王占60%，老李占40%，两人一起买这套房。这比例得写清楚，谁多谁少得按合同签明白，过户或卖房都得按这个比例来算。要是比例没写清楚，以后容易扯皮。

为啥是这个答案呢？根据规定，北京要求共有产权房比例在50%到95%之间，上海是51%到99%，深圳则是50%到99%。比如北京大前年发布的《共有产权住房管理办法》里写着，个人产权份额不得低于50%，企业或机构份额不超过50%。上海前年调整后，个人最低51%是因为要避免企业炒房。深圳的数据显示，前年共有产权房成交中，个人平均占75%，企业占25%。这些比例主要是为了保障住房公平，抑制投机，同时让买方和都能分摊风险。要是比例写错了，比如老王签了70%结果实际只有60%，那过户时得按合同补差价，或者按实际出资比例调整。