2025-12-03 06:04:41
房产证上多写一个名字要交不少钱呢,主要得看房子类型和购买时间。首套房加人契税3%,二套房5.1%,满五唯一还能免增值税。如果是买卖过户,还要交评估费0.1%和公证费0.03%。比如买套100万的房子,加名大概要花2万到3万。
为啥是这个数呀?税费变化全看房子类型和购买时间。契税分首套二套,首套3%二套5.1%这个是国家定好的。增值税满两年免征,没满就按5.3%算。评估费是房管局定的,按面积算0.1%差不多。公证费0.03%是固定比例。比如买套100万满五唯一的房子,加名契税3万,免增值税,评估费1万,公证费300,总共4.3万。要是没满两年,增值税5.3万,总费用就9.6万了。买二手房比新房多交增值税,这是国家为了抑制炒房定的政策。
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