房产证满一年的话卖房子主要要交契税、个人所得税和中介费。契税大概1%到3%，个税满两年免征，不满的话按1%算。中介费一般是2%到3%，还有0.1%到0.5%的评估费。增值税满两年才免征，所以满一年卖房的话增值税不用交。

为啥要这样呢？因为国家规定家庭唯一住房满两年才能免征增值税，所以满一年卖房的话增值税还是得交的。不过现在政策调整了，满一年不满五年的话增值税按5.3%算，但满一年的话可以免征。契税是买方交的，1%到3%根据面积不同有变化。个税满两年免征，不满的话按1%交，但如果是满两年卖家庭唯一住房的话可以免征。中介费是双方协商的，通常2%到3%，评估费是0.1%到0.5%。比如买方100万房子，契税1.5万，个税1万，中介费3万，评估费500元。增值税满一年不用交，但满两年才免征。所以满一年卖房主要交契税、个税、中介费和评估费。