房产证能贷23万五年利息大概要还2.3万到2.5万左右。比如年利率4.9%的话五年总利息大约是2.3万到2.5万左右。具体怎么算呢？因为贷款分五年来还，每年要还的本金是4.6万左右，加上当年产生的利息。第一年利息最高大概1万1千多，第二年慢慢减少，一年利息可能只剩几百块。总利息加起来差不多就是2.3万到2.5万这个范围。

为什么是这个数呢？因为银行一般用等额本息算法，每月还款额固定。比如23万贷款，年利率4.9%的话，每月要还4600多块。五年总共还28万左右，减去本金23万，剩下的就是总利息。具体计算的话，第一年利息占全年利息的1/5，第二年1/4，第三年1/3，第四年1/2，第五年剩下的部分。用计算器算的话，23万乘以4.9%再除以12，就是每月利息大概955块。五年总利息就是955乘以60个月，再减去本金产生的部分，得出2.3万到2.5万这个数。不过实际可能会有手续费或调整，所以最好去银行问清楚。