房产证贷款能贷多少钱利息要看两个因素：贷款金额和利率。比如贷款100万和贷款50万利息肯定不一样，而且现在银行利率在4.2%左右，30年固定利率的话，总利息能到两三百万。月供要控制在月收入的三分之二以内，比如月薪1万的话，月供别超过6千。另外还款方式选等额本息还是等额本金也影响利息，等额本息前期还得多后期少，等额本金刚好相反。

为什么说贷款别超过收入三分之二呢？因为现在平均利率4.2%，100万贷款30年总利息约246万，每月还4850元。如果月收入1万，4850占收入48.5%，接近一半，但加上其他开支容易断供。提前还款的话违约金通常为剩余本金的1%-3%，比如还剩50万本金，违约金要5000到1.5万。比如贷款100万的话，20年还完利息约87万，比30年少还59万利息，但违约金可能多花1万。所以得算清楚自己能不能承受违约金和月供压力，别光看总利息少就盲目提前还款。提醒，不同银行利率可能有0.2%-0.5%差别，多对比几家才能找到合适方案。