爱好者的话就是，一般要200到2000块，具体看房子大小和当地市场价。比如小户型100到500块，大平层1000到2000块，商业房产可能更贵。评估机构收费不同，有的按面积收，有的按房价比例收。

爱好者再说说，为啥是这个价呢？首先小户型面积小，评估简单，人工成本低，所以100到500块就搞定。大平层面积大，需要实地看房和周边调研，人工费翻倍，所以1000到2000块。商业房产更复杂，得算租金收益和空置率，有的机构按房价5%-10%收，可能到2000块以上。住建部前年数据说，全国平均评估费是房价的0.3%-0.8%，按100万房子算就是3000到8000块，但实际收费没这么高，因为很多机构有优惠价。比如小户型100到500块大平层1000到2000块商业房产可能更贵，评估机构不同价格差30%到50%。