现在廊坊大学里单间月租大概在1500到2500块之间，合租的话可能低点，像四人间1000块能租到。房价涨得挺快，去年这时候小两居才卖1万5一平，现在都到2万2了。未来五年可能会更贵，因为学校要扩建新校区，地铁也快通到这边了。

为啥是这个价？先看现在情况，去年链家数据说周边公寓均价1.8万，比市区低30%，但合租房源多，所以租金相对便宜。学校扩招后，学生从2万增加到3万，但宿舍只够一半人，剩下的得租房。地铁规划2025年通车，沿线房价去年涨了15%，现在新楼盘都标价2.5万以上。商业配套也在建，像万达广场明年开，估计租金再涨个10%。不过要注意，如果政策突然收紧限购，可能影响房价。现在买的话，五年后至少能回本，但得选地铁沿线的房子。