房价五个点"就是说房价的5%，比如说啊，要是房子总价300万，五个点就是15万，买契税之类的。这个点数在买二手房、签合同的时候经常用得到，开发商或者中介会说"五个点服务费"什么的，就是按总价收5%的钱。

为啥是这个答案呢？首先得明白"点"在房产圈都是指百分比，1点等于1%，所以五个点就是5%。比如北京前年二手房均价6.8万/平，100平房子总价680万，五个点就是34万，买契税、中介费加起来差不多这个数。上海的情况更复杂，像浦东新区均价9.5万/平，同样的100平房子五个点要47.5万。不过不同城市政策不同，比如深圳有的区域契税1.5%，但中介服务费可能收3-5点，所以具体得看当地规矩。再比如杭州大前年新房均价3.2万/平，100平房子五个点就是16万，这个钱得从总价里直接扣掉。总体来说啊，五个点就是房价的5%，但实际用在哪儿得看合同条款，建议买房子前先问清中介具体怎么算。