姜堰现在房价大概六千到八千每平吧，比周边城市低点，但比本地农村高不少。就是说现在买小户型得四五十万，大平层要七八十万，这个价格在苏中地区算中等偏下。你看最近三个月房价波动不大，和去年比涨了不到五%，属于平稳期。

为什么说这个价格正常呢？首先看数据，去年六月查到的均价六千到八千每平，比泰州高一千多，但比高港低两千多。本地新房供应量不大，去年只开发了三千多套，而二手房挂牌量有八千套，供需关系没失衡。再就是产业支撑，姜堰有汽车零部件和建材产业，去年新增就业两万多人，年轻人流入量增加。不过要注意的是，现在查到的新房均价涨到七千二每平，比二手房贵一千五，说明开发商在试探市场。还有个问题是，周边县区都在推人才房，姜堰去年也给了三千套优惠房，这可能会压低整体均价。当前价格既没被炒高也没被低估，符合本地经济水平。但要注意开发商可能提前收筹，下个月可能会涨两三百每平。