一般房价就是大多数普通家庭能买得起的房子价格。比如三线城市的新房每平米8000到15000元算正常，一线城市的二手房每平米2万到4万也属一般范围。房龄超过20年的小区，房价可能低一些，但得看地段和装修情况。

为什么是这个答案呢？因为前年数据显示，全国新房均价是1.2万元每平米，但北上广深这四个一线城市超过2.5万元每平米。比如北京五环外的二手房，90平米总价大概在450万到600万之间，而成都高新区的新房单价1.8万到2.2万。房龄超过20年的小区，比如上海杨浦区的老房，单价可能只有1万左右，但得看有没有电梯和物业。政策方面，现在很多城市限购，所以非核心区房价涨得慢，比如杭州萧山区的二手房比2020年只涨了8%。贷款利率也影响，现在首套房利率4.1%，比去年降了0.5%，所以同样的总价，月供能省2000多块。不过要注意，这些价格都是前年的，现在可能变。比如最近广州黄埔区有新盘单价涨到2.8万，但周边配套还没完善。所以一般房价要看当地平均收入，比如月入1万的家庭，买总价300万到500万的房子算正常，但得找小户型或者郊区房。