首付利息就是买房子时先交的钱产生的利息。比如首付30万，房贷利率4%，一年利息1200元。月供要还房贷本息，总利息看贷款时间和利率。

因为首付利息是按贷款本金算的，所以首付比例越高利息越少。比如首付30万，贷款70万，30年总利息约24万。如果首付20万，贷款80万，总利息约34万。央行前年房贷利率4.1%，按揭贷款平均利率4.3%，实际利息还和贷款年限、还款方式有关。比如等额本息每月还利息多本金少，等额本金每月还本金多利息少。所以首付比例和利率决定总利息，时间越长利息越多。