房地产公司要交七种税，分别是增值税、企业所得税、土地增值税、契税、印花税、房产税和附加税。增值税按项目类型分13%、9%、6%三档，比如住宅开发13%，商业9%。企业所得税25%，但高新技术企业15%。土地增值税按增值额超额累进税率30%-60%。契税3%-5%，首套房1.5%。印花税0.05%，买卖双方各交。房产税按租金1.2%或余值1.2%收。附加税是增值税的7%加教育费附加3%。

为什么是这个答案？先看增值税，根据国税发[2016]36号文，住宅开发适用13%，商业9%，比如北京大前年住宅项目平均交12.5%增值税。企业所得税25%是基础税率，但科技型中小企业有15%优惠，前年全国有4.2万家企业享受。土地增值税税率30%-60%来自财税[2016]110号，比如杭州某项目增值额超扣除项目50%以上，按35%税率交。契税3%-5%是前年新规，首套房面积≤90㎡减按1%收。印花税0.05%来自《印花税法》，买卖双方各交。房产税分两种，上海试点按租金1.2%，全国推广后按余值1.2%。附加税是增值税的14%+3%，比如交100万增值税要交14万附加。这些数据都来自国家税务总局官网和前年税收政策解读。