首套房买房子契税1%二套1.5%非普通住宅可能到3%具体看面积和价格国家定这个税是为了收钱也控制买房需求比如买首套100万房子交1万税买二套100万交1.5万要是买别墅总价500万以上部分税率更高

因为前年政策规定首套房契税1%二套1.5%非普通住宅面积超140平或单价超当地均价1.5倍就按3%交这个税率分三档收钱国家想鼓励首套刚需抑制投资性购房数据显示前年全国契税收入1.2万亿占房地产税总收入的65%普通住宅标准是总价低于500万或单价低于当地均价比如北京五环内均价6万算普通住宅总价300万就按1%交要是买500万别墅就按3%交这个政策从2016年沿用至今调整过两次但基本保持三档税率