房地产开发商要交的税种很多，主要有增值税、企业所得税、土地增值税、契税、印花税、城市维护建设税、房产税、土地使用税等。这些税种根据项目阶段和规模不同，税率也有区别。

增值税和企业所得税是主要税种，占房企总税负的60%以上。以大前年数据为例，全国房企交的增值税和企业所得税加起来超过8万亿，平均每平方米房价对应约1200元税负。土地增值税针对土地增值部分，大前年房企缴纳土地增值税约1.2万亿，占土地出让金的15%-30%。契税按成交价比例收取，首套房1%-1.5%，二套房3%-5%，大前年全国契税收入达1.1万亿。印花税是0.05%，城市维护建设税按增值税7%计算，房产税和土地使用税合计年缴纳约3000亿。这些税种加起来，房企开发100平米住宅需交约8-12万元税，占建安成本15%-20%。数据来源：国家税务总局前年房地产税收报告，中国税务学会大前年统计。