精装修房卖得贵，但开发商能少交税，这是精装修省税的原理。毛坯房和精装修的差价部分，不计入应纳税额，开发商就少交了增值税和土地增值税。比如毛坯房每平米卖5000元，精装修卖8000元，差价3000元不交税，开发商就省了这部分钱。

开发商在精装修环节少交的税，主要是增值税和土地增值税。以前年某城市数据为例，精装修每平米节省税费200-300元，节省比例约15%。比如某楼盘精装修均价1.2万/平米，毛坯价8000元/平米，差价4000元中约600元税费被节省。精装修房卖得贵，但开发商能少交税，这是精装修省税的原理，因为毛坯和装修差价不算进税里。开发商通过提高售价转嫁成本，既让业主多花装修钱，又让自己少交税，精装修就成了一种双赢策略。