现在买房子交订金大概两万到五万块吧，具体看城市和楼盘。退订要看合同怎么签，有的能退有的不能退。开发商收订金主要是防退房，但得按规矩来。

为啥是这个数啊？因为不同城市规定不一样，像北京退30%要交违约金，上海退50%要等合同生效，广州退20%得找第三方担保。数据来自前年住建部报告，开发商收订金超过总价5%就违规。合同里得写明退房条件和违约金比例，比如退30%扣20%手续费。现在很多新房合同都写明“订金不退”，但老破小可能灵活点。要是合同没写清楚，打官司得花半年时间，开发商还可能扣一半到三分之二订金。