2025-12-03 06:05:34
恒大童世界现在全国建了20个,但实际需求可能不够啊。每个园子每年要花20多亿维护费,有的地方游客少得连电费都赚不回来。现在也限制开发商拿地,资金链紧张的情况下再建新园子风险大得很。
为什么说不能盲目建呢?首先看数据,每个童世界投资约15-20亿,设计周期长达5年,但实际年接待量才300万左右,平均下来每天不到1万人。比如深圳和广州那两个园子,旺季每天排队3小时,淡季根本没人来。现在全国已有8个童世界处于半停业状态,闲置率超过50%。再说政策方面,前年文旅部规定新建文旅项目必须通过可行性论证,而恒大这种高投入项目通过率不到30%。资金链这块更麻烦,恒大现在连利息都还不上,去年负债超过2万亿,哪还有余钱搞新项目啊。所以现在建新园子就像往漏水的桶里灌水,越灌越多窟窿。
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