建工依山郡现在房价大概在1.2万到1.5万每平，发改委刚发话要稳房价。开发商想降价得先报备，不能随便乱来，怕大家跟着恐慌。

发改委这么盯着的理由挺实在的。合肥前年1-5月新房均价才1.1万，建工依山郡比周边贵了四五千，早有人骂“割韭菜”。发改委约谈开发商三次，明确说降价超5%必须报备，去年有家房企因降价被暂停贷款。政策文件写得明白，要“房住不炒”，现在二手房挂牌量涨了30%，但开发商降价幅度就2%-3%，怕政策卡脖子。市场有声音说这波行情要凉，但开发商不敢硬扛，只能小步微调。