80万房子月供合适的话大概在一万一千到一万二之间。首付得留够两成到三成，剩下的七成到八成贷款三十年算下来月供差不多这个数。利率现在四点一左右，多还点首付月供能少几百块。

为啥是这个数呢？先说首付比例，两成首付是16万，八成贷款64万。按三十年等额本息算，月利率四点一折算成年利率四点九二。用贷款64万乘月利率三十五点三，再除以（1+三十五点三的三百八十次方-1），算出来月供11200块。要是首付三成，贷款56万，同样的算法月供就九千八多。利率要是涨到四点三，月供又会多三百多。提前还贷的话，前十年还的利息占一半，后面利息越还越少，能省两万多利息钱。不过现在银行可能收违约金，得先问清楚。