容积率高的话楼就密，比如2层楼占1平米，但太密了不安全，一般住宅2到4层合适。商业楼的话可能1到3层，工厂更低。具体看当地规定和土地用途，比如北京住宅容积率不超过4，上海有些新小区才2.5。

容积率高的话楼就密，比如2层楼占1平米，但太密了不安全，一般住宅2到4层合适。国家标准说住宅容积率不超过4，北京某小区3.5，上海2.8，这样既安全又通风。商业楼的话1到3层，比如商场1层就够，写字楼2层常见。工业用地可能0.5到1.5，比如仓库就1层。为什么这个数合适呢？因为每层楼要留出楼梯和通道，比如每层100平米，楼梯占20平米，剩下80平米住人。如果容积率4的话，100平米土地盖400平米楼，每层100平米，楼梯占20，剩下80人住，刚好够。要是超过4，比如5层，每层100平米，楼梯占20，剩下80人，但上下楼太挤，消防也难。所以国家规定住宅不超过4，商业不超过3。比如深圳某小区容积率3，每层100平米，楼梯占15，剩下85人，这样既不挤又能保证安全。工业的话，比如汽车厂，0.8容积率，100平米土地盖80平米厂房，剩下20平米做通道和仓库，这样既安全又方便。所以不同用途的容积率标准不一样，都是根据实际需求和安全来定的。