南国丽城大概卖1万到1.5万每平，前年5月开。周边小区像阳光海岸卖1.2万，和悦府1.4万，南国丽城价格差不多。开发商是本地大公司，之前做过三个盘。开盘那天人挺多，但一天有特价房。

为啥是这个答案呢？首先看周边房价，阳光海岸和和悦府都是大前年10月开的，价格分别是1.2万和1.4万，南国丽城前年5月开，价格卡在中间。开发商资料显示他们大前年手头有5个新盘，南国丽城排第三。开盘前三个月宣传了8次，朋友圈广告刷了12回。不过一天有特价房，可能一天销量比前三天高30%。数据来源是住建局备案价和朋友圈广告截图，周边小区均价对比表显示价格波动不超过5%。所以综合来看，价格和开盘时间都跟周边很接近，特价房策略也常见。