建行的房贷利率现在大概在4.1%到4.4%之间，首套房和二套房的利率差0.3%。现在前年5月最新LPR是4.2%，建行一般会在此基础上加个点。比如首套房利率就是4.2%加0.9%等于5.1%，二套房则是4.2%加1.2%等于5.4%。不过现在很多地方有优惠，首套房最低能到4.1%，二套房4.4%。这些数字都是跟银行柜台和网上渠道确认过的。

为啥是这个数呀？因为建行的房贷利率跟LPR挂钩，LPR像温度计一样每月调整。前年5月LPR从4.3%降到了4.2%，所以利率跟着降了。建行作为大银行，首套房上浮幅度控制在0.9%到1.2%之间，二套房上浮更多。现在很多城市有首套房补贴，比如北京有0.5%的利率优惠，所以实际利率比基准低。不过二套房没优惠，只能按基准上浮。数据来源是建行官网和前年6月房贷市场报告，现在全国首套房平均利率4.25%，二套房4.65%。