层高就是房间的地板到天花板高度住宅一般2.8到3.15米商业用2.4到2.7米现在很多新小区都做到3米左右因为现在大家更看重居住舒适度特别是老人小孩对高度要求高些能站得直看得远而且现在装修层高至少要留出2.6米才能装吊顶做柜子所以开发商现在都往3米冲

为啥这个标准合适呢首先国家规范里写明住宅层高不低于2.8米这个是最底线商业空间因为要考虑人流密集所以压到2.4米但实际操作中开发商都加码现在很多高层住宅做到3米多比如深圳大前年新建商品房平均层高2.92米比规范高12厘米这多出来的20厘米既能让采光通风更好又能多卖点面积比如30层楼省出600个平方开发商赚得更多再说现在装修流行做吊柜电视墙这些都需要至少2.6米净高要是只有2.8米就装不下智能马桶柜子了所以现在3米层高成了新标配特别是现在年轻人买房子都看中细节这个高度刚好能装下地暖管道和空调外机也不会影响层高