建行现在房贷利率4.9%左右，2020年标准是4.9%，但今年有调整。具体分首套房和二套房，首套利率最低4.1%，二套4.9%。不同城市可能有差价，比如北京上海低0.3%，三四线高0.5%。建行会根据LPR浮动，现在LPR是4.1%。

因为2020年建行房贷利率是4.9%固定，现在改成LPR+55基点。比如现在LPR4.1%，首套4.1%+0.55%=4.65%，实际给到4.9%是银行上浮30基点。去年9月LPR降了20基点，今年3月又降10基点，所以现在比2020年低0.3%。但不同城市有差别，比如成都首套4.8%，沈阳4.7%。建行要求连续缴存公积金满6个月才能享低利率，没缴的按4.9%算。现在建行手机银行查利率要选城市和贷款金额，系统会自动显示。