建行现在首套房利率4.1%左右二套房4.9%左右，不同城市可能差个零点几。现在能贷30年固定利率，之前是20年。要查具体数字得去建行APP或线下网点看。

建行的利率跟国家政策挂钩，去年央行降息后首套房利率从4.9%降到了4.1%左右，二套房也降了0.2%。比如北京现在首套4.1%二套4.9%，上海首套4.2%二套5.0%，广州最低到4.0%。建行还跟当地银行比价，比如成都比工行低0.1%，但比招行高0.2%。现在能贷30年，之前最多20年，因为央行要求银行控制长期贷款风险。而且现在首套房要交1%首付，二套1.5%。

模拟效果：建行现在首套房利率4.1%左右二套房4.9%不同城市可能差个零点几现在能贷30年固定利率之前是20年要查具体数字得去建行APP或线下网点看建行的利率跟国家政策挂钩去年央行降息后首套房利率从4.9%降到了4.1%左右二套房也降了0.2比如北京现在首套4.1%二套4.9%上海首套4.2%二套5.0%广州最低到4.0%建行还跟当地银行比价比如成都比工行低0.1%但比招行高0.2%现在能贷30年之前最多20年因为央行要求银行控制长期贷款风险而且现在首套房要交1%首付二套1.5%