建跃层说白了就是上下两层连在一块儿的房子，楼梯藏在墙里或者柱子中间。现在建一个跃层大概每平米八千到一万五，这跟地区面积材料都有关系。比如一百平米的跃层总价比平层贵二十万到四十万，主要因为拆改墙体要花两万到五万，水电改造又得花一万到三万。

为啥是这个价呢？首先地区差价大着呢，像北上广深这种地方，建跃层每平米得一万二到二万，而三四线城市只要八千到一万五。这是因为大城市人工费贵三成，材料运输费也高。再比如材料选混凝土现浇的比钢结构贵五千到一万每平米，但抗震性能强两倍。拆改墙体要请专业团队，光这个工序就得二十天到四十天，每天人工费三百到八百。水电改造更麻烦，得重新布线埋管，光材料费就得五千到一万。举个例子，杭州建一百平跃层总成本大概八十万到一百五十万，其中人工费占四成，材料费占三成，拆改水电占两成。所以现在很多家庭选跃层，既要看户型设计，也要算清楚这些隐性成本。