一般三室两厅120-150平合适，两室80-120平，小户型60平以下。不同城市价格不同，得看家庭人口和预算。

为啥这么定呢？先说家庭人口，三口之家120平足够住了，四个人的话得150平以上。比如北京上海一套100平的房子首付要300万左右，二线城市可能100万就能买两房了。数据上显示，全国商品房均价是1.2万/平，小户型单价可能高10%-15%。家庭人口多的话，每口人至少要15平，所以四口人得60平起步。但得看楼层和小区配套，比如电梯房和楼梯房差价大，好的小区单价能涨20%。不过现在年轻人喜欢小户型，60平两房月供才5000块，比100平三房省一半。但得注意，超过150平的得交多套房首付，贷款利率也高。所以得量力而行，别光看面积，得算总价和月供。