房子按揭利率是银行根据市场情况定的，一般在4%到6%之间。每月还款额用等额本息算，具体数字看贷款金额和期限。比如100万贷款30年，利率5%的话，每月要还4880块左右。

为啥是这个数呢？现在LPR（贷款市场报价利率）是4.2%，银行再加0.8%-1.5%的利息，所以总利率4.2%+0.8%=5%到4.2%+1.5%=5.7%。像100万贷款30年，按5%算的话，总利息要还93万，每月还4880元。不同银行和地区可能差一点，比如有的二线城市利率低0.2%，有的小银行加点高0.3%。建议先查当地银行最新报价，再结合收入算月供能不能承受。现在政策说房贷利率可以低于LPR，所以有些地方可能到4.8%左右。