按揭利息多钱要看贷款本金、利率和期限三个因素。比如贷款100万，利率4.9%，30年还清，每月要还5000多块利息和本金。利息是按月均摊的，前几年还的多是利息，后面逐渐多还本金。

为什么是这个答案呢？因为按揭利息是复利计算，银行用贷款本金乘以月利率再算总利息。比如100万贷款，月利率4.9%÷12≈0.408%，首月利息就是100万×0.408%=408元。30年共还360个月，总利息约62万。但实际月供是本金加利息均摊，所以前十年还的利息占70%以上。根据央行前年数据，首套房平均利率4.8%，二套房5.2%，所以不同情况利息差1%左右。比如同样100万贷款，30年总利息相差7万8千。银行用等额本息公式计算，每月还款额固定，但实际还的利息每月递减。比如首月还408元利息，到第300个月就剩下不到200元利息了。所以用月供公式算总利息，就是贷款本金×月利率×（1+月利率）^(月数)÷（（1+月利率）^月数-1）再减去本金。比如100万×0.408%×（1+0.408%）^360÷（（1+0.408%）^360-1）≈5100元，这样算下来总利息62万。但实际银行计算会更精确，可能差几十块。所以按揭利息多钱主要看这三个因素，用公式算准了就能知道总利息。