房子最便宜的时候通常是在三四线小城或者农村自建房，比如前年1到5月，某些县城新房均价才六千多块。农村自建房更便宜，有些地方只要二十多万就能买栋三层小楼。这时候买房子最划算，因为开发商急着回笼资金，也在搞促销活动。

为啥这时候房价这么低呢？因为经济差的地方没人买，开发商没钱盖房，所以房价就低。比如前年1到5月，全国70个重点城市里，有23个新房价格下跌超过5%，像鹤岗、玉门这些地方，二手房挂牌价都跌到三千多一平了。住建部数据显示，大前年全国新建商品住宅均价是每平一万一，但农村自建房均价才五千多，差价有六千多块。现在又在推保障房，开发商得降价卖房回血，所以现在买最便宜。不过要注意，这种低价房可能没有电梯或者周边配套差，得仔细看位置和产权。