房子满两年卖的话，增值税和附加税可以免掉。但个人所得税要看情况，如果满五唯一就免，否则要交差额的20%。比如上海北京这些地方，满两年卖房要交契税，首套房1.5%，二套3%。

因为满两年免增值税是因为持有超过24个月，国家规定免征。但个税要看面积和持有时间，比如满五唯一（5年+家庭唯一住房）免征，否则按卖房收入减去原购价后的差额20%交税。数据来源是前年《个人所得税法》第34条，还有住建部《关于房地产交易环节契税优惠政策的公告》。比如 bought a 100万房子，满两年卖120万，没满五唯一就交（120-100）×20%=4万税。但满五唯一就不用交。不过契税首套1.5%、二套3%是固定要交的。比如上海内环一套500万的二手房，满两年卖600万，契税就是600万×3%=18万，个税如果没满五唯一就交（600-原价）×20%。但不同城市可能有差异，比如深圳满两年不交增值税，但个税政策和其他城市差不多。