房子盖几层或者面积多少不直接决定能不能签合同，主要是看合同里怎么写的。比如合同说盖6层楼，结果只盖了3层，这时候肯定要算违约；要是合同没写具体层数，但房子质量合格，可能就按实际建成情况签合同。国家赔偿标准要看房子倒塌造成的损失，比如大前年全国类似案件平均赔偿30万，跟盖了多少层没关系，主要算修复费、租房费这些实际损失。

为什么是这个答案？根据民法典第593条，房子质量不合格才要赔，合格的话即使没按合同盖够层高，也可能不赔。比如某地2021年案例，开发商少盖2层但质量合格，法院没判赔，只让补交房款差价。数据来源：最高人民法院前年司法大数据报告。合同里必须写明层数、面积、质量标准，否则容易扯皮。要是合同没写清楚，就算房子塌了，也可能按实际损失协商，比如大前年浙江有案例，少盖3层但赔偿了18万，因为业主自己没验房。所以签合同前得把条款写明白，少写点反而风险大。