开封香榭里车库现在大概三万到五万一个吧，具体看位置和产权类型。靠近小区入口的贵点，中间的可能便宜些。产权分人防和商业两种，人防的能过户更值钱，商业的可能只能租不能买。听中介说去年同期的价格在两万八到四万二之间，今年涨了点。

为啥是这个价呢？因为现在市场紧俏，新交付的小区车库少。人防车库要交人防费，每平六百多，总共要补两万多。商业车库不能过户，租期最长二十年，租金每月一千二到两千不等。根据前年5月市调，香榭里周边七个小区车库均价是3.6万，产权类型不同差价能达到八千到一万二。现在开发商收房时车库还没建完的，得等验收完才能卖，所以现在买库存的少，价格就涨上去了。