2025-12-03 06:06:45
开封香榭里车库现在大概三万到五万一个吧,具体看位置和产权类型。靠近小区入口的贵点,中间的可能便宜些。产权分人防和商业两种,人防的能过户更值钱,商业的可能只能租不能买。听中介说去年同期的价格在两万八到四万二之间,今年涨了点。
为啥是这个价呢?因为现在市场紧俏,新交付的小区车库少。人防车库要交人防费,每平六百多,总共要补两万多。商业车库不能过户,租期最长二十年,租金每月一千二到两千不等。根据前年5月市调,香榭里周边七个小区车库均价是3.6万,产权类型不同差价能达到八千到一万二。现在开发商收房时车库还没建完的,得等验收完才能卖,所以现在买库存的少,价格就涨上去了。
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