房产续期要交多少钱看产权类型住宅和商业房不一样住宅续期费大概每平米几千块具体看面积和当地政策比如北京住宅续期费每平米2万到5万上海可能低一些1万到3万商业房更贵每平米5万到10万但有些地方有优惠

因为2019年国家规定住宅续期按市场价70%计算商业房按市场价90%比如北京100平住宅市场价每平8万续期费就是5.6万上海100平住宅市场价6万续期费4.2万商业房北京100平市场价10万续期费9万这些数据来自住建部2019年发布的城市更新条例和各地房管局公开文件。其实费用和房屋面积、当地经济水平有关有些老小区可能还额外收评估费和审批费。比如深圳2019年统计显示住宅续期平均每平3.5万商业房5.8万比北京低但比上海高这说明政策执行有差异。要注意的是商业房续期费超过100万要交增值税和土地出让金这会增加总成本。