维修基金分两部分公共和私有90平的房子大概要两万到三万块。公共维修基金按每平米几十到一百多算。私有部分比如屋顶外墙每平米几十块。

比如说某地公共维修基金80元每平米私有部分50元每平米。90平的话公共部分7200私有部分4500。加上其他零头比如管道维修或者绿化养护之类的。有的小区还分电梯基金每平米再收几十块。比如北京规定电梯维修基金每平米30元。算下来总费用就是两万到三万之间。不过不同城市标准不一样。比如上海公共维修基金是每平米100元。所以具体得看当地规定。提醒大家签合同要看清楚维修基金怎么交怎么用。