想算清楚房子贷款15年要还多少利息，得先搞明白几个关键点。月供金额和总利息都跟贷款本金、利率、还款方式有关。比如首付30万买100万房子，贷款70万的话，利率4.9%用等额本息算，每月要还三千多，总利息大概要还三十多万。要是利率涨到5.8%，利息又会多出好几万。

为啥是这个数啊？先说等额本息还款法，每月还的利息逐月减少，本金逐月增加。比如70万贷款，15年180个月，每月固定还款额。利息计算公式是[本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/((1+月利率)^还款月数-1)]。按4.9%算，月利率0.4083%，代入公式算出月供3587元，总利息328万-70万=258万。要是首付25万，贷款75万，利息会变成287万。利率每涨0.1%，总利息就多出三万多。比如现在首套房利率普遍在4.8%-5.9%之间，所以利息跨度挺大的。