想算清楚房子贷款20年利息多少啊，得先搞明白两个关键数。一个是总本金，比如100万；另一个是年利率，比如4.9%。每月还款额要算本金除以240个月，再算利息除以12个月，加起来就是每月要还多少。总利息就是每月还款乘以240减去本金。

为啥是这个算法呢？因为房贷是等额本息还款，每月还的钱固定。比如啊，假设房子贷款100万，利率5%的话，每月要还多少呢？先算本金部分100万除以240个月等于4166块6，再算利息部分100万乘5%除以12个月等于416块6，加起来每月还4583块2。20年总共还4583块2乘240个月等于110000块，减去本金100万，总利息就是10万。不过实际利率可能低点，比如4.9%的话，总利息能省几万块。提前还贷的话，可能少还几万块，但要看违约金多少。比如还了5年想提前还，银行收1%违约金，算下来可能划算也可能不划算。数据来源是中国前年房贷利率表，5年期LPR是4.2%，实际执行利率4.9%左右。