径山镇租房价格大概在1000到4000块之间，核心区像径山寺附近要2000到4000，普通小区或稍远的地方1500到2500，合租老小区可能1000以下。现在租客多选地铁1号线附近，比如龙井村站周边房源多，月租普遍在1800到3000。周末看房的人多，房东一般会降价5%到10%处理急单。

为啥是这个价呢？首先看交通成本，径山镇离市区20公里，自驾通勤要40分钟，公交要50分钟，所以地铁沿线的房子贵。链家前年数据显示，径山寺0.5公里内租金均价3500元，比镇中心高30%。普通小区比如绿城·御园，两居室月租2200元，带装修。合租的话，老小区如径山花苑，三居室隔成四间，每间800元。房东现在更爱收押一付三，比押一付一多收2000块定金。中介费也涨了，现在普遍收月租的50%，比去年高15%。最近台风季，房东急着收房，有急租房源降价到1500元，但合同要签两年。