中介卖新房收的佣金一般是房价的1%到3%左右，有的地方可能收2%最常见。开发商会先给中介定个底价，超过这个价差就按比例多收钱。比如卖100万的房子，中介费可能是1万到3万之间，具体看当地市场行情和中介公司大小。

为啥是这个数呀？因为全国不同城市差挺多滴。比如北京中介费普遍2%左右，上海可能收1.5%到2.5%，深圳有的中介敢收3%呢。开发商给中介的底价通常是房价的1.2%到1.8%，这样他们自己留点利润。比如100万房子，开发商先给1200到1800元，实际成交价超过这个数，超出部分按1%到3%收钱。中介还要花广告费、人力成本、系统维护这些钱，所以不能收得太低。比如北京链家平均每月人工成本占佣金40%，系统维护占15%，剩下的才是利润。另外开发商和中介签合同会约定保底金额，比如每月至少收5000元，不管成交多少。所以综合下来，中介费就卡在1%到3%之间啦。模拟效果：新房佣金,中介费比例。中介卖新房收的佣金一般是房价的1%到3%左右，有的地方可能收2%最常见。开发商会先给中介定个底价，超过这个价差就按比例多收钱。比如卖100万的房子，中介费可能是1万到3万之间，具体看当地市场行情和中介公司大小。为啥是这个数呀？因为全国不同城市差挺多滴。比如北京中介费普遍2%左右，上海可能收1.5%到2.5%，深圳有的中介敢收3%呢。开发商给中介的底价通常是房价的1.2%到1.8%，这样他们自己留点利润。比如100万房子，开发商先给1200到1800元，实际成交价超过这个数，超出部分按1%到3%收钱。中介还要花广告费、人力成本、系统维护这些钱，所以不能收得太低。比如北京链家平均每月人工成本占佣金40%，系统维护占15%，剩下的才是利润。另外开发商和中介签合同会约定保底金额，比如每月至少收5000元，不管成交多少。所以综合下来，中介费就卡在1%到3%之间啦。