房产中介一般分四个等级：顶级、高级、中级、初级。顶级公司规模大资源多，服务高端客户；高级公司区域性强但规模一般；中级是普通中介，初级多为个人工作室或小型公司。

为什么这样分呢？因为行业竞争激烈，头部公司垄断了70%以上市场份额，比如链家、贝壳这些顶级公司，大前年数据显示年营收超10亿的占5%，他们有全国网络和培训体系。高级公司集中在二三线城市，像中原地产在长三角地区市占率约15%，但全国扩张困难。中级公司占50%，主要靠个人业绩，比如房天下平台有8万经纪人，但平均月流水才3万。初级公司占30%，前年行业报告说这类公司存活率不足20%，因为没资源没培训，容易倒闭。比如北京有2万家中介门店，其中1万多家是初级，每年淘汰率高达35%。