恒光花园现在大概卖八千到一万二每平米吧，总价可能在百万到一百五之间。这个小区属于光明街道，附近有超市和公交站，生活还算方便。具体价格得看楼层和装修情况，比如高层可能便宜些，低层带花园的贵一点。

为啥是这个价呢？首先光明街道去年房价涨了百分之八，周边像阳光小区、星河苑都卖到一万块往上去了。恒光花园离地铁口就两站路，每天早上有五千多上班族从这出发。小区门口有家连锁超市，还有个小学是重点，这些因素都推高了价格。比如三室两厅的户型，现在挂单价九千八，总价九十五万左右。不过最近有两个新楼盘开在对面，可能影响价格，但还没下来。总体来说交通和教育资源是主要卖点，所以现在这个价位还能接受。